- 1 chambres à coucher 1
-
1 salle de bain avec douche
1 toilette
2 - 42 m² 42 m²
Superbe Appartement de Rapport aux Ménuires
Saint-Martin-de-Belleville - Appartement
Disponibilité et prix
Propriété
Description
✨ Appartement situé aux Ménuires à 1850 mètres d’altitude ✨
Idéal pour investissement en LMNP par son emplacement pied de piste, au Centre quartier Bruyères.
Le bien récent car refait en 2017, meublé & sous bail permettant une rentabilité d’environ 2 % fiscalement avantagé par les mesures de LMNP.
Il est possible de demander au bailleur de conserver environ 6 semaines de gestion personnelle pour optimiser le rendement ou occuper le bien.
Au terme du bail, le 30 Avril 2027, le bien progressera en valeur selon le marché. A ce jour, un bien identique libre de bail aurait une valeur d’environ 30% supplémentaire.
Appartement idéal pour investisseur souhaitant diversifier son patrimoine.
Points +++ le parking privatif, l’exposition plein sud , pied de pistes
Prix de vente noté frais d’agence compris ⭐️
Idéal pour investissement en LMNP par son emplacement pied de piste, au Centre quartier Bruyères.
Le bien récent car refait en 2017, meublé & sous bail permettant une rentabilité d’environ 2 % fiscalement avantagé par les mesures de LMNP.
Il est possible de demander au bailleur de conserver environ 6 semaines de gestion personnelle pour optimiser le rendement ou occuper le bien.
Au terme du bail, le 30 Avril 2027, le bien progressera en valeur selon le marché. A ce jour, un bien identique libre de bail aurait une valeur d’environ 30% supplémentaire.
Appartement idéal pour investisseur souhaitant diversifier son patrimoine.
Points +++ le parking privatif, l’exposition plein sud , pied de pistes
Prix de vente noté frais d’agence compris ⭐️
Caractéristiques principales
Parking
TV
Chauffage
Cuisine
Cuisine américaine (Induction)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Lave-vaisselle
Bains
1 salle de bain avec douche
1 toilette
Général
TV
Radio
étage 2
Ascenseur
Lave-linge
Sèche-linge
Fer à repasser
42 m² Logement
Chauffage électrique
Climatisation dans tout le logement
Parking couvert même bâtiment
Carte et distances
292 000,00 €